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各位网友：
近日，有网友留言反映自2016年7月1日实施不动产登记制度以来，部分有房产证的房子无法过户，严重影响市民生活及投资。根据领导批示，东莞市政府对此进行了认真研究并提出了回复意见（附后）。感谢各位网友对我省工作的关心和支持。
专此回复。
广东省人民政府办公厅
2018年2月1日
东莞市政府回复意见：
经调查核实，您名下共有两套房产。其中，位于东莞市虎门镇沿江路诚信大厦的房产，是上世纪90年代初开发的商品房，该大厦土地属国有划拨用地，批准用途为仓库、粮站；位于虎门镇港口二横路五巷的房产，为您与他人共有，属集资建房，占用土地属虎门镇则徐社区，没有办理用地手续或登记发证，土地所有权属国家所有。
经查阅不动产登记系统，上述两套房产登记信息中均无土地权属来源资料。根据2017年8月出台的《东莞市解决不动产登记若干历史遗留问题操作细则》，上述两套房产的登记问题可以按程序解决，但由于各楼盘、小区问题不同，需要一定时间来统一协调和补办相关手续。
下一步，东莞市将按照尊重历史、实事求是、分类处理、稳步推进的原则，由虎门镇房管所和国土分局展开资料搜集和权籍调查工作，尽快给符合政策的存在历史遗留问题的房产办理相关登记手续。
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