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我们老百姓希望能有东莞房改房过户问题明确日程表，毕竟老百姓最看重的还是自己的利益权利能不能得到保障！一项工作拖太久老百姓的恐慌心里希望您能理解，以下是政府部门给出的官方回复：您好，自2016年7月1日我市实行不动产登记以来，按照相关法律、法规的要求，统一由房管局对土地（原属国土局）和房屋进行不动产登记，办理不动产登记需土地与房屋的信息一致，生成不动产单元号后方可办理。目前我市房改房、福利房、集资房、拆迁安置房及部分商品房等楼盘因土地问题无法生成不动产单元号，无法办理登记业务，属于历史遗留问题。此类历史遗留问题是由于各镇街政府和国土部门当时规划报建和土地审批的政策与现行《物权法》、《不动产登记暂行条例》等法律和政策相冲突造成的。我局已对这些楼盘进行排查梳理并整合房、地登记数据，同时联合国土资源局结合东莞市实际提出解决此类历史遗留问题的处理办法，并已经于2016年12月上报给市政府。目前，处在市政府征集意见和讨论阶段，待市政府批复后才能办理相关业务。由于情况较为复杂，尚无法确定具体时间，给您带来的不便我们深表歉意。感谢您对不动产登记工作的支持！

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答复日期

答复单位

答复内容

各位网友：

　　近日，有网友留言反映东莞至今未解决房改房过户问题，希望明确不动产登记办理时间表。根据领导批示，东莞市政府对此进行了认真研究并提出了回复意见（附后）。感谢各位网友对我省工作的关心和支持。

　　专此回复。

广东省人民政府办公厅

2018年4月4日

东莞市政府回复意见：

　　东莞市于2016年7月1日起实施不动产统一登记，对存在历史遗留问题的不动产，按照相关法律、法规要求，在未妥善解决历史遗留问题前暂停办理不动产登记。2017年8月，该市国土局与市房管局（不动产登记中心）正式印发《东莞市解决不动产登记历史遗留问题的操作细则》，对部分不动产登记历史遗留问题提出了解决措施。经核实，您反映的楼盘为金晖花园，位于莞城区八达路，该楼盘所在地块已办理国有土地使用权登记，用途为住宅用地，土地性质为划拨，属于公有住房，适用上述操作细则。目前该楼盘已基本完成权籍调查，近期即可按相关程序完善用地手续并办理不动产登记。

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