答复内容

各位网友：

　　近日，有网友留言反映清远市房价上涨幅度过高。根据领导批示，清远市政府对此进行了认真研究并提出了回复意见（附后）。感谢各位网友对我省工作的关心和支持。

　　专此回复。

                                                 广东省人民政府办公厅

                                                     2017年11月14日

清远市政府回复意见：

　　清远市于2017年6月12日印发《关于进一步加强我市房地产市场监管工作的通知》，正式实施房价备案制度。同时，该市相关银行业金融机构对住房信贷政策进一步收紧。一方面，对商品住房首付比例进行调整：今年5月开始，对本地人购买首套房最低首付从之前的25%提至30%，对本市以外居民购买首套房最低首付比例提升至40%；二套房最低首付比例从30%调至40%。另一方面，对住房贷款利率进行调整：今年5月底前，该市四大国有银行对一手房个人住房贷款利率普遍按照基准利率的9折-95折执行，6月开始，对首套住房贷款利率基本按照人民银行指定的基准利率执行，已无折扣优惠；二套房基准利率上浮10%，同时暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。由于政策出台时间不长，相关政策效果还未充分体现，后期该市将继续密切关注房价走势及政策实施效果，确保房地产市场健康稳定。