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我是一名非广州户籍人员，在广州工作近20年，从2007年开始购买社保也快11年了。最近为了方便小孩的上学准备在广州购买房子；今年9月30日跟开发商签了认购书，交了50万的定金。十月份准备签合同的时候，才发现在2015年8月份在换工作期间，单位交接有误，造成了社保有补交一个月，按照广州最新的房屋限购政策，我就没有了购房的资格，现在开发商又说我违约不退我押金。
   据了解北京、天津等城市在限购政策里就允许补交三个月，就是考虑到更换工作或者暂时失业而有可能没有及时交社保的这部分人购房的权利；而广州市的领导们在制定房屋限购政策时为什么就没考虑这种情况，竟然这么粗暴和一刀切！房屋限购政策的制定不是为了控制房价过快增加，让普通的老百姓都有机会购买房屋的吗？难道是要让刚需的人失去购房资格？谁能保证不换个工作，那换个工作单位，有一个月的社保没有交接好就要失去购房资格吗？
   十九大刚开完，希望省长在组织学习十九大的精神时，也多关心关心我们这些困难群众的心声，过问下此事。

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各位网友：

　　近日，有网友留言反映其因为社保记录中存在补交一个月的情况而失去了在广州购房的资格，且开发商以其违约为由而不退还50万元定金的问题。根据领导批示，广州市政府对此进行了认真研究并提出了回复意见（附后）。感谢各位网友对我省工作的关心和支持。

　　专此回复。

　　广东省人民政府办公厅

2017年11月28日

广州市政府回复意见：

　　根据相关规定，自2017年3月18日起，非广州市户籍居民家庭能够提供购房之日前5年内在广州市连续缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的，可在该市限购1套住房，非该市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险缴纳证明的方式购买住房。因此，社保存在补交情况的不符合购房资格。这种情况下，您可以通过个人所得税缴纳证明购买住房。关于开发商不退定金的问题，由于您与开发商签订了购房协议，该问题属于合同纠纷。您可与开发商协商退款事宜，如协商不成功，建议通过法律途径解决。

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