YULB11
2018-02-13
请简化装配式建筑报建流程，让无家可归的人居有其所
留言内容
尊敬的马省长，您好！本人家住广东省湛江市霞山区创新路二巷，总面积约19平方，家中四口人，人均居住面积不足5平方，且房子残破不堪，已属危房。因经济能力有限，无力购房（湛江工资与房价成反比），希望能通过自建房方式解决居住问题。本人从国务院国办发2016 71号及2017 19号文件及新闻中得知，我省现大力推广装配式建筑，且有指标考核。该建筑绿色环保，除地基使用水泥，其它均以钢材作为建房材质，且是装配式的，不会影响周围邻居，也不会制造污染或垃圾。但目前的混砖水泥建筑报建流程并不适用于此类装配式建筑，此流程非常复杂，且过份浪费有关部门不必要的人力，并耗时较长，对居民自建房带来重重困难，恳请政府部门本着以人为本的精神，简化及完善装配式建筑的报建流程，让无家可归之人能自力更生，有家可居，居有其所吧，请明确装配式建筑报建的具体流程并传达至湛江，万分感谢，祝新年快乐！
答复内容
各位网友：
近日，有网友留言建议简化并明确装配式建筑报建的具体流程。根据领导批示，省住房城乡建设厅、湛江市政府对此进行了认真研究并提出了回复意见（附后）。感谢各位网友对我省工作的关心和支持。
专此回复。
广东省人民政府办公厅
2018年3月21日
省住房城乡建设厅、湛江市政府回复意见：
根据《关于发布湛江市城市规划区内居（村）民住宅建设工作指引（试行）的通知》（湛建管〔2017〕21号）规定，符合《湛江市城市规划区内居民建设住宅规划管理规定（试行）》或《湛江市城市规划区内村民建房管理办法（试行）》要求，并领取《建设工程规划许可证》的该市城市规划区范围内新建、重建、改（扩）建、维修加固的居（村）民建设住宅，开工建设手续可按下列两种情况办理：
一、建筑面积300平方米（不含300平方米）以下的，不需要申办《建筑工程施工许可证》，领取《建设工程规划许可证》后即可开工建设。
二、建筑面积300平方米（含300平方米）以上的，申请人在工程开工前应向工程所在地的县（市、区）住房城乡建设局申办《建筑工程施工许可证》，并提供以下资料：1.《申请表》；2.身份证、户口本（复印件）；3.《建设工程规划许可证》；4.经有资质的设计单位及有资格人员设计并加盖出图章的施工（结构部分）设计图纸；5.与施工单位签订的施工合同。
上述报建要求对钢筋混凝土现浇结构建筑、砖混结构建筑、装配式结构建筑等同样适用。根据您的土地面积情况，您建房面积应在300平方米以内，可按第一种情况办理。
湛江市住房城乡建设局已与您取得联系，进行了相关解释，并向您提供了湛江市城市规划部门、不动产登记部门及市住房城乡建设局经办科室负责人的联系方式。您如需进一步帮助可随时联系相关部门。