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马省长：您好！我们是深圳市罗湖区桂园街道的居民。我们西湖小区，岭南，华通三小区始建于1984年，目前小区有住户372户，居民1500人。我们小区建设时由于历史条件所致，房屋地基用抛石及黄泥组成，深度不足半米，从2010年起5栋地基下陷，压断了底下的管道，每天从地底下冒出污水。7层加建部位已经有梁柱断裂。7栋、8栋违章建设在了笔架山的河道箱涵上，20年前做勘察时就发现地基已经冲刷的钢筋裸露在外，当时用了50万元做了简单加固修补。岭南小区2016年经检测被定性为Dsu级危楼，每年台风来临，政府都要组织清楼。为此我们三小区居民2016年自发组织向桂园街道提交了360户居民的更新意愿书，同年罗湖区委书记贺海涛对居民的意愿签署《关于西湖小区、岭南小区、华通小区加快申请城市更新的几点建议》建议一发，群众欢喜鼓舞，认为更新指日可待，谁知桂园街道一拖就是两年，街道办即不与与居民对话（原来街道各级领导都经常与我们对话），也不落实罗湖区委书记贺海涛对居民的意愿签署《关于西湖小区、岭南小区、华通小区加快申请城市更新的几点建议》，回答居民询问进程的意见也变成了复读机样式的回答，“等上级安排”“或者不能更新只能棚改”。台风季节来临，我们又要在战战兢兢中渡过这危险的季节。希望马省长，我们曾经的书记（就是您的“马上办”让我们居民旧改有了希望，也就是您在的时候我们的意愿才有了进展）关注一下，谢谢！

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各位网友：

　　近日，有网友留言建议将深圳市罗湖区西湖小区、岭南小区、华通小区纳入城市更新单元计划。根据领导批示，深圳市政府对此进行了认真研究并提出了回复意见（附后）。感谢各位网友对我省工作的关心和支持。

　　专此回复。

广东省人民政府办公厅

2018年6月4日

深圳市政府回复意见：

　　经核查，西湖小区、岭南小区及华通小区是深圳市罗湖区尚未纳入城市更新单元计划或棚改计划的老旧住宅区。根据《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》（深府规〔2018〕8号）规定，尚未纳入城市更新单元计划或棚改计划的老旧住宅区改造原则上优先适用棚改政策。目前，罗湖区正在抓紧组织编制老旧住宅区改造总体规划。下一步，将有序推进西湖小区、岭南小区、华通小区的改造工作。

　　针对岭南小区安全隐患问题，罗湖区已安排对岭南小区进行定期巡查，并委托中冶建筑研究总院（深圳）有限公司对该小区进行危楼鉴定，下一步将根据鉴定结论组织加固或修缮处理。

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